2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.7万円/㎡
前年比+25.6%
江戸川区
82.0万円/㎡
前年比+11.3%
アイディーコート新小岩親水公園WEST
東京都江戸川区中央一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩21分
2009年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 61.68㎡の場合
相場
3,760万円
61.0万円/㎡
2,448
3,322
4,197
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,760万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,197万円
53.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月12日
アイディーコート新小岩親水公園WEST
3,080万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 61.68㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 3,080万円 | 49.9万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 61.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,880万円 | 49.8万円 | 2階 | 57.8㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | アイディーコート新小岩親水公園WEST 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅21分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/06 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴェルディーク京成小岩シティゲート 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,988万円 | 55.5万円 | 71.8㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルディーク京成小岩CITYGATE 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/31 | コンフォートパレス小岩 江戸川区上一色三丁目 | 小岩駅14分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/15 | パルス小岩アネスタージュ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 58.7万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 20戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コスモ小岩ビューフォルム 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅8分 | 4,380万円 | 61.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランシティユーロパークス新小岩 江戸川区上一色一丁目 | 小岩駅18分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/25 | ベルヴィータ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅6分 | 4,050万円 | 57.3万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/10 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスト小岩グランステージ 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅7分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/29 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅13分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラウド新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 4,390万円 | 61.4万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/08 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 3,880万円 | 58.0万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/07 | イクシア新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/24 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンクレイドル新小岩親水公園 江戸川区松島二丁目 | 新小岩駅18分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。